Découvrez notre guide complet et nos conseils pour se loger à Lyon rapidement et dans de bonnes conditions.
Comment se loger à Lyon ? Tous nos conseils
Il est bien connu que Lyon compte parmi les villes avec un marché locatif très concurrentiel, raison pour laquelle l’encadrement des loyers y a été récemment instauré. Pour dénicher un appartement à Lyon sans tarder, il est essentiel d’adopter les bonnes stratégies et de connaître quelques astuces incontournables ! Découvrez notre guide complet pour se loger à Lyon rapidement et dans de bonnes conditions.
- Quels sont les meilleurs quartiers où habiter à Lyon ?
- 5 astuces pour trouver un appartement à Lyon
- Se loger à Lyon : ce qu’il faut retenir
Quels sont les meilleurs quartiers où habiter à Lyon ?
Les quartiers incontournables pour poser ses valises et se loger à Lyon sont :
- Lyon 6ème : cet arrondissement est l’épicentre du prestige à Lyon. Si vous cherchez à élargir votre cercle professionnel, c’est l’endroit idéal. Cependant, il faut un certain budget pour louer dans ce secteur puisque les loyers y sont élevés.
- La Presqu’île : en plein cœur de la ville, ce quartier chic a tout pour plaire. Avec un peu de chance, vous pourrez dénicher un appartement avec un bon rapport qualité-prix ! C’est un quartier vivant, qui regorge de cafés, restaurants et boutiques.
- Le Vieux-Lyon : plongez-vous dans le passé en résidant au sein du patrimoine historique de la ville. Ressentez l’authenticité à chaque coin de rue et profitez des fameux “Bouchons” lyonnais.
- La Croix-Rousse : symbole de la culture bohème de Lyon, ce quartier est à la fois tendance et traditionnel. C’est l’un des secteurs les plus prisés pour se loger à Lyon quand on est étudiant, avec de grandes surfaces habitables disponibles pour les colocations mais aussi pour les familles.
- Le quartier de Fourvière : niché sur la colline éponyme dans le 5ème arrondissement, Fourvière est un havre de paix et d’histoire. Véritable espace vert de la ville, il offre de magnifiques opportunités de promenades dans ses parcs et jardins luxuriants.
5 astuces pour trouver un appartement à Lyon
1. Préparez un dossier complet
Face à la forte demande sur le marché locatif lyonnais, où certains locataires cherchent un logement pendant des semaines, il est essentiel de prendre de l’avance. Avant même de postuler pour un bien afin de se loger à Lyon, préparez un dossier rassemblant tous les documents essentiels :
- une pièce d’identité ;
- un justificatif de domicile actuel ;
-
des preuves de vos revenus.
Pensez aussi à solliciter des proches pour qu’ils se portent caution, et à leur demander les mêmes pièces justificatives ! Ces dernières doivent être en français si possible, traduites dans le cas contraire. Ainsi armé, chaque visite sera l’occasion de présenter un dossier prêt à l’emploi : vous accélérez ainsi votre processus de location, mais vous prouvez aussi au propriétaire ou à l’agence votre sérieux et votre organisation.
2. Épluchez attentivement les annonces immobilières à Lyon
Quand vous parcourez les annonces de location, faites preuve de vigilance et examinez les détails de chaque descriptif. Cela vous permettra de contacter uniquement les propriétaires ou agences dont l’offre correspond à vos critères.
Voici les points les plus importants à identifier pour se loger à Lyon :
- la localisation ;
- la superficie du bien ;
- le nombre de pièces ;
- l’existence d’un espace extérieur ou non ;
- le nombre de salles d’eau ;
- l’étage ;
-
la configuration (par exemple, s’il s’agit d’un duplex).
En filtrant ainsi les offres, vous optimisez votre temps en vous focalisant exclusivement sur les annonces qui répondent à vos attentes !
3. Optez pour une approche mixte, entre particuliers et agences
Chacun a sa préférence pour se loger à Lyon : certains privilégient la location directe avec un particulier, tandis que d’autres préfèrent passer par une agence. Chaque option a ses avantages et ses inconvénients. Cependant, dans une ville où la demande locative est aussi forte que Lyon, il est crucial de diversifier ses sources de recherche pour ne pas manquer une bonne opportunité.
4. Identifiez les pièges à éviter
Un autre obstacle auquel se heurtent notamment les expatriés qui veulent se loger à Lyon : les arnaques. Pour trouver un appartement étudiant vérifié et sélectionné, ne consultez que les sites internet fiables.
Évitez également les acomptes avant la signature du contrat de bail. Souvent, les arnaqueurs proposent des appartements situés dans un quartier de rêve, et avec un loyer très attrayant. La négociation se fait souvent par e-mail, où le bailleur demande le versement d’un acompte à ne surtout pas payer ! La règle est simple quand on cherche un logement à Lyon : réserver, signer le bail puis payer.
5. Passez par une plateforme de mise en relation propriétaire/locataire
Pour vous simplifier la tâche, n’hésitez pas à contacter des professionnels spécialisés dans la mise en relation sécurisée entre propriétaires et locataires. Chez Wunderflats, nous vous aidons à trouver un appartement sur Lyon dans le cadre d’une location moyenne durée, c’est-à-dire entre 1 et 12 mois. Les biens proposés sur notre plateforme sont meublés : vous n’avez plus qu’à poser vos valises en arrivant ! Pour les expatriés, pas besoin d’avoir des documents français : les équivalents à l’étranger suffisent. Logez dans les meilleurs quartiers de Lyon à des prix attractifs pour profiter des atouts de la ville durant votre séjour.
Se loger à Lyon : ce qu’il faut retenir
Il n’est pas toujours aisé de se loger à Lyon, surtout si l’on ne connaît pas la ville et qu’on ne peut pas se déplacer pour les visites. Heureusement, il existe des solutions comme Wunderflats qui simplifient tous les processus de location pour vous aider à trouver LE logement idéal pour vous seul ou avec votre famille.
Comment trouver un appartement rapidement ?
Pour obtenir un logement en peu de temps, voici quelques conseils :
- Clarifiez vos critères de recherche
- Assemblez un dossier solide pour la location
- Consultez un expert en immobilier
- Activez vos relations et connaissances
- Explorez toutes les aides à votre disposition
- Soyez toujours disponible et prompt à répondre
-
Effectuez un suivi régulier avec vos interlocuteurs
Est-il obligatoire de gagner 3 fois le montant du loyer ?
Bien que de nombreux propriétaires adoptent cette règle pour garantir le paiement du loyer, elle n’est pas obligatoire, surtout pour les personnes avec des revenus élevés puisque le reste à vivre est alors conséquent.
