Was ist passives Einkommen? Passives Einkommen ermöglicht Ihnen, Geld zu verdienen und dabei den Aufwand so gering wie möglich zu halten, damit Sie sich auf die wichtigen und schönen Dinge des Lebens konzentrieren können. Geld verdienen ohne viel Aufwand? Ist das im Jahre 2023 überhaupt noch möglich? Die Antwort ist ein ganz klares „Ja“.
Wir zeigen Ihnen die wichtigsten Tipps und Tricks, wie Sie mit Ihrer Immobilie ohne große Anstrengung Geld verdienen und Ihr Einkommen optimieren können.
Was ist passives Einkommen?
Passives Einkommen bezieht sich auf Einnahmen, die regelmäßig generiert werden, ohne dass Sie dafür kontinuierlich arbeiten müssen. Im Gegensatz zu einem herkömmlichen Einkommen, in das viel Arbeitszeit investiert werden muss, kann passives Einkommen mit geringem oder auch gar keinem Aufwand generiert werden.
Passives Einkommen lässt sich auf viele Arten erschließen. Während Dividenden zu den wohl bekanntesten passiven Einnahmequellen gehören, gibt es eine Reihe weiterer Möglichkeiten, um Geld ohne große Anstrengung oder Zeitaufwand zu verdienen, beispielsweise mit Wohnen auf Zeit.
Wichtig: Um eine passive Einnahmequelle zu erschließen, sind gerade in der Anfangsphase im Regelfall ein finanzieller oder ein gewisser Zeitaufwand unumgänglich. Sobald die Einnahmequelle jedoch etabliert ist, können Sie eine langfristige Einkommensquelle und somit mehr finanzielle Freiheit genießen.
Mietwohnungen als passive Einkommensquelle: Der professionelle Rundum-Service von Wunderflats Plus nimmt Vermieter:innen vom ersten Tag an die Arbeit ab.
Warum ist Wunderflats so attraktiv für Vermieter:innen? Alle Informationen zum Vermieten mit Wunderflats finden Sie hier.
Passive Einkommen mit Immobilien
Traditionelle Mietverhältnisse tragen nicht notwendigerweise zu einem passiven Einkommen bei. „Vermieter:in“ kann durchaus als Vollzeitbeschäftigung angesehen werden, da die monatlichen Mieteinnahmen mit einer Vielzahl von Tätigkeiten verbunden sind.
Zu den Tätigkeiten traditioneller Vermieter:innen zählen unter anderem:
- Die Erstellung von Inseraten, um neue Mieter:innen zu finden
- Hausbesichtigungen
- Schlüsselübergabe
- Die Erstellung von Mietverträgen
- Reparaturarbeiten & Instandhaltung
- Die Verwaltung der Mieteinnahmen und Kaution
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Die regelmäßige Kommunikation mit der Mieter:innengemeinschaft
Wenn Sie Ihre Immobilie dagegen als möblierte Wohnung auf Zeit und mit einem Full-Service-Anbieter vermieten, kommen Sie dem passiven Einkommen schon ein ganzes Stück näher. Mit Wunderflats brauchen Sie Ihre Wohnung nur einmal zu inserieren, um einen konstanten Fluss an potenziellen Mieter:innen zu erschließen.
Mit einer durchschnittlichen Buchungsdauer von 4 Monaten, einer Auslastungsrate von 95% sowie 90% Buchungen ohne Besichtigungstermin entfällt die Arbeit für Inserate, die Suche nach neuen Mieter:innen und ein Großteil der Hausbesichtigungen.
Wunderflats Plus: Ihre passive Einnahmequelle
Während Vermietung, oder Wohnen auf Zeit bereits eine „passivere“ Einnahmequelle als traditionelle Mietverhältnisse darstellt, gibt es inzwischen Möglichkeiten, komplett passive Einkommen mit Immobilien zu verdienen. Hier kommt Wunderflats Plus ins Spiel.
Der komplette Rundum-Service von Wunderflats Plus spart Ihnen Mühe und Zeit, indem der gesamte Miet- und Instandhaltungsprozess von Wunderflats übernommen wird. Dies umfasst die Suche nach den richtigen Mieter:innen, Instandhaltungs- und Verwaltungsaufgaben bis hin zur Sicherstellung, dass Ihre Immobilie nie leer steht.
Wunderflats übernimmt sogar auf Wunsch die Fotografie Ihrer Einrichtung, um ein professionelles Inserat zu erstellen. Möchten Sie mehr über das perfekte Wohnungsinserat herausfinden? So vermieten Sie Ihre möblierte Wohnung auf Zeit erfolgreich.
Alle Vorteile von Wunderflats Plus auf einen Blick
Wunderflats bietet Ihnen 2 unterschiedliche Service-Modelle an. Während der Standard-Wunderflats-Service eine schnelle und sichere Lösung für Vermieter:innen bietet, die ihre Immobilien selbst verwalten möchten, übernimmt Wunderflats Plus die komplette Immobilienverwaltung.
Wunderflats Plus prüft alle Ihre Mieter:innen, damit Sie sich keine Sorgen um die Wahl der passenden Kundschaft machen müssen. Mehr hierzu in unserem Artikel: Ein Blick hinter die Wohnungstür: Das sind die Mieter:innen Ihrer möblierten Wohnung auf Zeit.
Darüber hinaus erhalten Sie schnelle und sichere Vertragsabschlüsse, ein professionelles Fotoshooting Ihrer Wohnung und einen ausgezeichneten Kundendienst an jedem Werktag. Wunderflats Plus geht aber noch einen Schritt weiter. Sie erhalten alle Services plus Zugriff auf eine komplette Immobilienverwaltung, um Ihre möblierte Wohnung auf Zeit zu einer passiven Einkommensquelle zu wandeln.
Eine Übersicht der zusätzlichen Dienstleistungen, die Sie mit Wunderflats Plus erhalten:
- Professionelle Inseraterstellung
- Besichtigungen vor Ort
- Auswahl und Kommunikation mit den Mieter:innen
- Optimierung der Miete
- Inventarlisten und Kontrollen
- Behebung von Internetproblemen
- Koordination von Wartungs- und Reparaturarbeiten
- Wohnungs- und Schlüsselübergaben vor Ort
Fazit: Ihre passive Einnahmequelle – mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben
Was ist passives Einkommen? Passives Einkommen bedeutet nicht nur finanzielle Unabhängigkeit, sondern auch die Zeit für die wichtigen Dinge im Leben: mehr Zeit für Freunde und Familie oder die eigenen Hobbys.
Daneben haben Sie mit einem passiven Einkommen auch mehr Möglichkeiten, um sich auf ganz neue Abenteuer, Aufgaben, Aktivitäten zu konzentrieren. Der Aufbau passiver Einkommensquellen beansprucht in der Regel Zeit, Geduld und oft auch viel Arbeit. Mit Wunderflats Plus können Sie dagegen schon vom ersten Tag an profitieren.
Wunderflats Plus inseriert Ihre Wohnung, findet Mieter:innen, erstellt für Sie Mietverträge und organisiert Schlüsselübergaben und Wohnungsbesichtigungen vor Ort. Mit Wunderflats Plus können Sie alle wichtigen Aufgaben, die Vermieter:innen täglich belasten, ganz einfach abgeben.
Für weitere Fragen steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung: service@wunderflats.com.
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