Mode de vie écologique : pourquoi est-ce important pour les propriétaires ?
Comment les options durables aident-elles dans la location meublée ? Un appartement aménagé de manière écologique n’est pas seulement bénéfique pour l’environnement. Il réduit également vos coûts énergétiques et a un impact sur vos revenus.
Le mode de vie durable étant une tendance, les locataires s’attendent de plus en plus à des solutions écologiques, ce qui peut faire une réelle différence en créant une image positive de votre appartement.
Voici nos 5 meilleurs conseils pour rendre votre appartement en location à moyen terme plus durable :
- Assurez-vous d’avoir un bon éclairage
- Choisissez les bons appareils pour économiser de l’énergie
- Utilisez la technologie intelligente
- Générer de l’électricité avec des panneaux solaires
- Adoptez une approche écologique en économisant l’eau
Assurez-vous d’avoir un bon éclairage
Un bon éclairage n’est pas seulement esthétique, il est également durable, réduisant ainsi votre empreinte carbone. Nous vous recommandons d’utiliser des ampoules LED au lieu des ampoules incandescentes pour vos lampes. Cela vous fera économiser beaucoup d’énergie, car les ampoules LED consomment environ 80% moins d’électricité que les ampoules incandescentes traditionnelles. Vous pouvez également installer des détecteurs de mouvement à l’entrée et dans le couloir, par exemple. Les détecteurs de mouvement sont utiles, surtout dans les pièces où il est facile d’oublier d’éteindre les lumières. Vous pouvez utiliser une multiprise pour toutes les lampes de la même pièce, afin que vos locataires puissent éteindre toutes les lumières en même temps.
Choisissez les bons appareils pour économiser de l’énergie
Les appareils électroménagers font une grande différence dans les locations meublées. Les vieux réfrigérateurs, lave-vaisselle et machines à laver sont moins économes en énergie que les nouveaux appareils. Pour rendre votre appartement meublé durable, vous devez vous assurer d’avoir de nouveaux appareils. Vous devez prêter attention à leur classe d’efficacité énergétique, qui indique la quantité d’énergie qu’ils consomment. La classe d’efficacité énergétique la plus élevée est A, la plus basse est G. Remplacer les « gourmands en énergie » par de nouveaux appareils fera une énorme différence sur vos coûts. Vous devez également tenir compte des appareils que vos locataires peuvent éteindre la nuit. Une multiprise facilite l’extinction des appareils en veille.
Utilisez la technologie intelligente
La technologie intelligente est à la mode, elle rend la vie plus confortable et peut également réduire considérablement la consommation d’électricité dans les locations meublées.
Les prises intelligentes pour la maison facilitent l’extinction des appareils en mode veille et peuvent être utilisées avec des minuteries. Vous pouvez utiliser une application pour savoir quels appareils consomment beaucoup d’énergie.
Les lumières intelligentes et les systèmes de gestion de l’éclairage économisent de l’énergie en utilisant des commandes intelligentes pour ajuster l’éclairage en fonction de la luminosité naturelle.Les locataires peuvent utiliser une application pour contrôler les lumières même lorsqu’ils ne sont pas dans l’appartement.
Les thermostats intelligents et les systèmes de chauffage peuvent économiser jusqu’à 30% sur les coûts de chauffage. Les thermostats WiFi apprennent même les habitudes d’utilisation des locataires et s’adaptent à leurs besoins. Ces systèmes peuvent également être utilisés pour préchauffer l’appartement.
Générez de l’électricité avec des panneaux solaires
Vous pouvez également être davantage éco-responsables avec un système photovoltaïque ou des dispositifs solaires intégrés dans votre appartement en location.
Les panneaux solaires, également appelés modules solaires, conviennent principalement aux toits des maisons et peuvent couvrir une partie considérable de la consommation d’énergie d’une maison ou d’un appartement.
Des unités solaires plus petites et plug-and-play conviennent mieux aux appartements. Elles peuvent être placées sur une terrasse, un balcon, dans un jardin, sur le toit d’un garage ou sur une surface murale extérieure, en direction du soleil. Les dispositifs solaires plug-and-play sont moins chers, plus faciles à installer, plus mobiles et nécessitent moins d’espace que les systèmes photovoltaïques. Par temps ensoleillé, vous pouvez couvrir une grande partie de la charge de base d’un foyer avec des dispositifs solaires plug-and-play.
Adoptez une approche écologique en économisant l’eau
Une consommation élevée d’eau nuit à l’environnement de plusieurs manières, car elle produit des eaux usées polluées et le chauffage fréquent de l’eau consomme beaucoup d’énergie. Économiser l’eau dans les locations meublées n’est pas difficile si vous vous souvenez de quelques petites choses.
Robinets et équipements économiseurs d’eau : lors de l’aménagement de votre appartement en location, choisissez des robinets et équipements économiseurs d’eau qui régulent les débits. Ils sont disponibles, par exemple, pour les robinets d’évier de cuisine et de salle de bains, ainsi que pour les toilettes.
Les pommes de douche adaptées permettent d’économiser jusqu’à 50% de la consommation d’eau habituelle lors de la douche.
Douche ou baignoire ? Si vous choisissez d’avoir une baignoire dans votre appartement, vous pourriez avoir affaire à une consommation d’eau élevée de la part de vos locataires. Une douche est une solution plus efficace.
Classe d’efficacité énergétique : remplacez les vieux appareils qui consomment beaucoup d’eau par des appareils ayant une classe d’efficacité énergétique élevée.
Mettre en place des locations meublées de manière durable ne doit pas être compliqué. Avec nos conseils, vous pouvez économiser de l’énergie, aider l’environnement et votre portefeuille. N’oubliez pas que le mode de vie durable n’est pas seulement la responsabilité des propriétaires. Nous vous recommandons d’informer vos locataires en personne à l’avance sur les moyens d’économiser de l’énergie spécifiquement dans votre appartement ou de leur fournir un aperçu écrit. Cela est particulièrement utile si votre appartement est équipé de technologies intelligentes.
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