Grünes Wohnen – Was ist das und wie gelingt Ihnen als Vermieter:in das nachhaltige Einrichten einer möblierten Wohnung für die mittelfristige Vermietung? Ihre Wohnung nachhaltig einzurichten kommt nicht nur Ihnen, der Umwelt und den Energiekosten zugute. Es sorgt zudem für ein positives Image gegenüber Mieter:innen, denn nachhaltiges Wohnen liegt im Trend und wird von immer mehr Mieter:innen erwartet. Lesen Sie unsere 5 Tipps, um Ihre Wohnung nachhaltig einzurichten.
Achten Sie auf die richtige Beleuchtung
Die richtige Beleuchtung sieht nicht nur gut aus, sondern ist auch nachhaltig und sie verringert so den ökologischen Fußabdruck. Wir empfehlen für Ihre Lampen keine Glühbirnen zu benutzen, sondern LED-Lampen. So sparen Sie bereits viel Energie, denn LED-Lampen verbrauchen etwa 80% weniger Strom als herkömmliche Glühbirnen. Überlegen Sie sich außerdem, Bewegungsmelder in der Wohnung anzubringen – beispielsweise im Eingangs- und Flurbereich. Bewegungsmelder machen vor allem für all jene Räume Sinn, in denen schnell mal vergessen wird, das Licht auszuschalten. Für alle Lampen im selben Zimmer können Sie eine Mehrfachsteckdose verwenden, mit der Ihre Mieter:innen alle Lichter im Raum gleichzeitig ausschalten können.
Mit welchen Geräten können Sie Energie sparen?
Alte Kühlschränke, Geschirrspüler oder Waschmaschinen sind weniger energiesparend als neue Geräte. Für Ihre nachhaltig möblierte Wohnung sollten Sie deshalb neue Geräte kaufen und dabei auf die Energieeffizienzklasse achten. Sie gibt Aufschluss darüber, wie viel bzw. wenig Energie ein Gerät verbraucht. Die höchste Energieeffizienzklasse ist A, die niedrigste ist G. Es lohnt sich, „Stromfresser“ mit neuen Geräten zu ersetzen. Überlegen Sie sich auch, welche Geräte Ihre Mieter:innen über Nacht ausschalten können. Eine Mehrfachsteckdose vereinfacht das Ausschalten der Standby-Geräte.
Smarte Technologien einsetzen
Smarte Technologien liegen im Trend, machen das Wohnen komfortabler und können den Stromverbrauch deutlich reduzieren.
- Smart Home-Steckdosen: Sie erleichtern das Ausschalten von Geräten im Standby und können mit Zeitschaltung genutzt werden. Mithilfe einer App können Sie zudem herausfinden, welche Geräte viel Strom verbrauchen.
- Smart Lights/Lichtmanagementsysteme: Diese smarten Systeme sparen Energie, steuern je nach Tageslichteinfall das Licht in der Wohnung und fördern so gleichzeitig die Gesundheit. Mithilfe einer App können Mieter:innen die Lichter auch dann steuern, wenn sie nicht in der Wohnung sind.
- Smarte Thermostate/Heizungssysteme: Mit smarten Thermostaten und smarten Heizungssystemen können bis zu 30 % der Heizkosten eingespart werden. WLAN-Thermostate lernen sogar mit, merken sich Nutzungsmuster von Mieter:innen und passen sich somit den Nutzern an. Mithilfe smarter Thermostate oder Heizungssysteme kann die Wohnung außerdem vorgeheizt werden.
Mit Solarmodulen Strom generieren
Sie können mit einer Photovoltaikanlage oder mit Stecker-Solargeräten in Ihrer Wohnung auf Zeit Ihren Beitrag zu einer umweltfreundlichen Welt leisten. Über Photovoltaikanlagen wird Strom generiert. Der Gleichstrom wird über einen Wechselrichter in Wechselstrom umgewandelt. Solarmodule sind vor allem für Häuserdächer geeignet und können so einen erheblichen Teil des Energieverbrauches im Haus oder einer Wohnung abdecken. Für Wohnungen sind kleinere Stecker-Solargeräte besser geeignet. Sie werden auf einer Terrasse, einem Balkon, im Garten, einem Garagendach oder einer Außenwandfläche – zur Sonne gerichtet – angebracht. Stecker-Solargeräte sind günstiger, leichter anzubringen, mobiler und platzsparender als Photovoltaikanlagen. An sonnigen Tagen können Sie mit Stecker-Solargeräten einen großen Teil der Grundlast eines Haushaltes decken.
Grünere Wohnung durch Wassersparen?
Ein hoher Wasserverbrauch schadet der Umwelt auf verschiedene Arten, denn belastetes Abwasser kann der Umwelt schaden und durch häufiges Erhitzen des Wassers wird viel Energie verbraucht. Wasser sparen ist nicht schwer, wenn Sie an ein paar Kleinigkeiten denken.
- Wassersparende Armaturen: Entscheiden Sie sich bei der Einrichtung Ihrer möblierten Wohnung auf Zeit für wassersparende Armaturen. Es gibt sie beispielsweise für die Toilettenspülung oder Warmwasserbereitung.
- Energieeffizienzklasse: Tauschen Sie alte Geräte aus, die viel Wasser verbrauchen und ersetzen Sie sie durch Geräte mit einer hohen Energieeffizienzklasse.
- Sparduschkopf: Wassersparende Duschköpfe sparen bis zu 50 % des üblichen Wasserverbrauches beim Duschen.
- Dusche oder Badewanne? Wenn Sie sich für eine Badewanne in Ihrer Wohnung entscheiden, müssen Sie unter Umständen mit einem hohen Wasserverbrauch seitens Ihrer Mieter:innen rechnen. Eine Dusche ist im Vergleich wassersparender.
Checkliste
Vor der Vermietung einer möblierten Wohnung auf Zeit stehen Vermieter:innen vor der Aufgabe, Ihre Wohnung sowohl praktisch als auch ansprechend einzurichten. Die Checkliste von Wunderflats hilft Ihnen, an alles zu denken. Unsere Artikel geben Ihnen weiterführende Informationen, beispielsweise darüber, was in eine möblierte Wohnung auf Zeit gehört.
Fazit
Die Wohnung nachhaltig einzurichten muss nicht kompliziert sein. Befolgen Sie unsere Tipps, um möglichst viel Energie zu sparen und so nicht nur den Geldbeutel, sondern auch die Umwelt zu schonen. Denken Sie vor der Vermietung daran, dass nachhaltiges Wohnen nicht nur Sache der Vermieter:innen ist. Wir empfehlen Ihnen, Ihren Mieter:innen vorher mitzuteilen, wie sie speziell in Ihrer Wohnung Energie sparen können oder ihnen eine schriftliche Übersicht zu geben. Das hilft vor allem dann, wenn Ihre Wohnung mit smarten Technologien ausgestattet ist.
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