Découvrez notre guide sur le marché locatif lyonnais et tous nos conseils pour trouver un appartement rapidement.
Nos conseils pour trouver un appartement à louer à Lyon
Pôle économique national et européen, Lyon se positionne comme une ville idéale pour s’expatrier. Avec son bassin d’emploi et son dynamisme, la ville offre une qualité de vie indéniable et possède un accès privilégié aux pays voisins comme la Suisse ou l’Italie. Mais comment trouver un appartement à louer à Lyon, surtout lorsqu’on n’est pas sur place ? Découvrez notre guide complet !
Sommaire
- Appart en location à Lyon : quel est le prix des loyers ?
- Quels quartiers pour une location d’appartement à Lyon ?
- Où loger à Lyon en tant qu’expatrié ?
- Comment trouver un appartement à louer à Lyon ?
- Appartement à louer à Lyon : ce qu’il faut retenir
Appart en location à Lyon : quel est le prix des loyers ?
Le marché locatif lyonnais est très dynamique puisqu’une 64% des résidences principales sont occupées par des locataires selon l’Insee. Malgré une hausse des loyers ces dernières années, les prix y restent plus attractifs qu’à Paris. Lyon est la 2e ville étudiante de France, ce qui signifie qu’on y trouve beaucoup de petits logements comme les studios et les appartements d’une chambre. Mais les familles y trouveront également leur bonheur avec de grands appartements au centre-ville ou des maisons en proche banlieue !
Quels quartiers pour une location d’appartement à Lyon ?
La ville de Lyon se divise en 9 arrondissements :
- Presqu’Île (1er et 2e arrondissements) ;
- Confluence (2e arrondissement) ;
- La Préfecture (3e arrondissement) ;
- La Part Dieu et Montchat (3e arrondissement) ;
- La Croix Rousse (4e arrondissement) ;
- Le Vieux Lyon (5e arrondissement) ;
- Saint-Just, Saint Irénée, Point du Jour (5e arrondissement) ;
- Les Brotteaux (6e arrondissement) ;
- Gerland et La Guillotière (7e arrondissement) ;
-
Vaise et Gorges de Loup (9e arrondissement).
Pour trouver un appartement à louer à Lyon, vous pouvez également chercher dans les communes de proche banlieue comme :
- Villeurbanne ;
- Caluire-et-Cuire ;
- Tassin et Ecully ;
- Sainte Foy et Francheville ;
- Saint Cyr et Saint Didier.
Où loger à Lyon en tant qu’expatrié ?
Fourvière
Vous ne trouverez pas plus authentique que Fourvière pour votre appartement à louer à Lyon ! Ce quartier est situé en haut d’une colline et arbitre de nombreux vestiges romains (théâtre antique, odéon antique, sanctuaire de Cybèle). Vous y avez les plus belles vues sur la ville. C’est un quartier huppé, avec une réelle quiétude grâce aux sentiers du Parc des Hauteurs. Parfait pour les familles !
La Presqu’Île
Le Presqu’île est au centre de l’identité culture de Lyon. Cette bande de terre entre la Saône et le Rhône abrite les 1er et 2e arrondissements, avec de nombreux commerces, bars et restaurants. C’est un secteur au cœur de la ville, avec de nombreux attraits pour les étrangers qui désirent s’imprégner de l’ambiance et de la culture lyonnaise.
Guillotière
Le quartier de Guillotière, surnommé la Guille par les Lyonnais, est un quartier très cosmopolite et central. Il se situe sur les quais du Rhône et accueille deux grands campus universitaires de Lyon, ce qui le rend parfait pour trouver un appartement à louer à Lyon pour les étudiants en échange. Galeries d’art, bars à concerts, péniches, épiceries africaines et asiatiques pas chères : c’est un quartier populaire où il est possible de se loger à des prix plus abordables .
Terreaux et Croix-Rousse
Pour les jeunes expatriés qui aiment faire la fête, alors les pentes de la Croix-Rousse sont idéales. On dit souvent que la Croix-Rousse est un petit village dans la métropole. Vous y trouverez un appartement à louer à Lyon dans un secteur vivant et pittoresque, avec une atmosphère plutôt bobo.
Comment trouver un appartement à louer à Lyon ?
Que ce soit pour trouver un appartement à louer à Lyon de 4 pièces ou un petit studio étudiant, il faut commencer par une première recherche à distance pour s’imprégner du marché locatif et des loyers pratiqués. Vous pourrez ainsi cerner les prix du marché pour chaque type de bien.
Méfiez-vous des loyers trop bas et décortique bien les annonces entre particuliers, ne signez jamais un bail de location et ne versez aucune somme d’argent avant d’avoir visité le bien (sauf si vous passez par un expert de l’immobilier ou une plateforme de location reconnue comme Wunderflats).
Si vous avez la chance de pouvoir visiter Lyon avant d’emménager, n’hésitez pas à faire du repérage en ville dans les quartiers et arrondissements que vous aimez. Soyez à l’affût d’éventuelles pancartes qui indiqueraient qu’un appartement est à louer.
Pour les expatriés, on recommande fortement de faire appel à un agent immobilier ou un expert de la relocation, notamment si vous ne parlez pas couramment français ! Vous évitez ainsi de nombreux pièges et vous bénéficiez de conseils personnalisés selon vos besoins.
Wunderflats, expert en location moyenne durée, vous accompagne justement dans votre recherche d’appartement à louer à Lyon : louez en toute sécurité un logement pour une durée 1 à 12 mois. Que ce soit pour votre année d’étude ou le temps de trouver un appartement où vous installer durablement, accédez à une large sélection de logements lyonnais meublés de haute qualité ! Contactez-nous pour préparer votre arrivée dans les meilleures conditions.
Appartement à louer à Lyon : ce qu’il faut retenir
Déménager à l’étranger est une aventure qui demande beaucoup de temps et d’énergie. Et la question du logement est souvent la plus difficile à résoudre puisque vous n’êtes pas sur place et que vous connaissez rarement la ville. Vous pouvez alors vous appuyer sur l’expertise des acteurs de l’immobilier français : trouvez un appartement à louer à Lyon rapidement en faisant appel à Wunderflats et logez-vous dans les quartiers les plus dynamiques de la ville !
Comment trouver rapidement un appartement à louer ?
Pour trouver un appartement à louer à Lyon, vous pouvez :
- Utiliser le bouche-à-oreille
- Fouiller sur les sites d’annonces immobilières
- Poster un message sur les réseaux sociaux
-
Faire appel aux agences et professionnels du logement.
Quel salaire pour vivre à Lyon ?
Les habitants de Lyon perçoivent en moyenne un salaire de 2 727 € nets par mois, ce qui revient à 32 720 € nets par an.
Où habiter à Lyon pour pas cher ?
- La Duchère (69009)
- Santy (69008)
- Champvert (69005)
- Grand Champ (69009)
